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Gervasio Muñoz: “Las inmobiliarias hacen todo lo posible para que no se cumpla la Ley de Alquileres”

Gervasio Muñoz Presidente de la Federación de Inquilinos Nacional y referente de Inquilinos Agrupados charló con Any Ventura y se refirió a la nueva Ley de Alquileres, que se aprobó días atrás en el Senado y que alcanzará a nueve millones de inquilinos en todo el país. Continue reading “Gervasio Muñoz: “Las inmobiliarias hacen todo lo posible para que no se cumpla la Ley de Alquileres””

Ley de Alquileres: Desde Inquilinos Agrupados aseguran que cambiará “radicalmente” la forma de alquilar en el país

Luego de que en el día de ayer el senado aprobara la ley de alquileres por 41 votos a favor, norma que alcanzará a nueve millones de inquilinos en todo el país, desde Inquilinos Agrupados celebraron la medida y aseguraron que cambiará “radicalmente” la forma de alquilar en Argentina. Continue reading “Ley de Alquileres: Desde Inquilinos Agrupados aseguran que cambiará “radicalmente” la forma de alquilar en el país”

El Senado aprobó la ley de alquileres

El senado aprobó en sesión virtual la ley de alquileres por 41 votos a favor y ninguno en contra luego de que la oposición se negara a tratar la iniciativa por no considerarla de “emergencia”. Así, tras retirarse del recinto, el oficialismo aprobó la nueva normativa que alcanzará a nueve millones de inquilinos en todo el país.

Entre los beneficios que la ley prevé, se encuentra la extensión de dos a tres años del tiempo de alquiler, una flexibilización para la presentación de garantías y los aumentos en los contratos que dejarán de ser semestrales para pasar a ser anuales, entre otros. La actualización, además, dejará de regirse por las expectativas de mercado y pasará a tener en cuenta el índice de precios al consumidor (IPC), que releva el Indec, y la variación salarial (Ripte), que elabora Anses.

La nueva ley de alquileres sancionada en esta jornada había recibido media sanción de la Cámara de Diputados en noviembre del año pasado. Hoy fue la segunda vez que la oposición abandonó la sesión virtual para no tratar la normativa.

Si bien desde Cambiemos dijeron no oponerse a la ley, entre las razones esgrimidas para no tratarla se encuentra el decreto dictado por el Gobierno que suspende los desalojos, por lo que la ley de alquileres no era para el bloque “una cuestión urgente”. 

Maria Eugenia Bielsa: “Tenemos que pensar en un plan nacional de suelo”

“Estamos viviendo en un país con una expansión urbana absolutamente desigual e insostenible. Tenemos que pensar en un plan nacional de suelo” expresó la ministra de Desarrollo Territorial y Hábitat de la Nación, María Eugenia Bielsa, en comunicación con Toma y Daca.  

Esta crisis abre un montón de oportunidades. Es la oportunidad de plantearnos qué país queremos, que pueda crecer distribuyendo mejor. No es sólo la vivienda” consideró la ministra quien dijo que actualmente Argentina tiene un déficit habitacional de 3.800.000 viviendas. “¿Cuánta inequidad estamos dispuestos a tolerar como argentinos? Tenemos que ver si logramos convertir el problema en virtud, en un programa que distribuya de manera equitativa” agregó.

Bielsa consideró que Argentina tiene condiciones y tiene potencial para ser un país “realmente federal” y que esta es la oportunidad para empezar a construirlo. 

La ministra opinó también sobre la ley de alquileres -que no pudo ser votada esta semana por la negativa de los senadores de Juntos por el cambio– y consideró que debe ser aprobada lo antes posible. “La ley de alquileres está dirigida a quienes van a salir más golpeados de esta crisis” expresó. 

Al ser consultada por el espionaje ilegal durante la gestión de Cambiemos, la ministra dijo que la noticia no la sorprende y celebró que la titular de la AFI, Cristina Caamaño, haya decidido ponerle fin a estas prácticas. “Macri refuerza un discurso institucional y republicano pero escuchó y espió incluso a los propios. Los funcionarios que fueron escuchados deberían rechazarlo públicamente” consideró.

Inquilinos agrupados repudió el bloqueo de Juntos por el Cambio a la ley de alquileres

Desde Inquilinos Agrupados repudiaron la actitud del bloque de Juntos Por el Cambio que no permitió que se trate la ley de alquileres en el Senado. En la sesión virtual en el Congreso, el bloque opositor se negó a tratar la norma que ya cuenta con media sanción de Diputados, por lo que habrá que esperar una semana más.

En diálogo con AM750, Gervasio Muñoz cuestionó además la “ligereza” con la que el oficialismo trató el tema.

Ley de alquileres: La oposición bloqueó el tratamiento de la ley

Los proyectos de ley de alquileres y educación a distancia no serán debatidos en el Senado porque no fueron alcanzados los votos para el tratamiento. Luego del freno del interbloque de Juntos por el Cambio, únicamente serán debatidos los decretos que presentó el  Poder Ejecutivo para mitigar los efectos de la pandemia.

La Senadora Anabel Fernández Sagasti se refirió a lo ocurrido y expresó que “la ley de alquileres es un tema que venimos debatiendo hace mucho”. Además expresó que “muchos argentinos y argentinas estaban esperando que hoy el congreso sancione una ley para alivianar los contratos de alquiler y la falta de viviendas. Una vez mas la oposición dio muestras de lo que vienen haciendo hace tiempo”.

El senado debate hoy la nueva ley de alquileres

En la tercera sesión por videoconferencia el Senado debatirá la nueva normativa sobre los contratos de alquilerEl proyecto de alquileres – que obtuvo dictamen esta semana- extiende la duración del plazo de alquileres de dos a tres años y establece un mecanismo de actualización anual de los montos en base a una combinación entre el índice de inflación y el de salarios. 

Entre otros puntos, la ley propone regular la expensas para que el inquilino no pague por los arreglos en el edificio, se establece un mes de deposito por tres años de alquiler y el inquilino podrá realizar arreglos en la casa y descontarlos del monto del alquiler. Además todos los contratos se empezarán a registran en la AFIP.

“Luchamos mucho para que se convierta en ley el proyecto de alquileres” dijo Gervasio Muñoz, Presidente de la Federación de Inquilinos Nacional, en Caími a las 6. Sabemos que en este contexto es la mejor ley que podemos conseguir y tenemos mucho trabajo por delante. Deberemos seguir de cerca su implementación y su cumplimiento” agregó Muñoz que aseguró que las inmobiliarias ejercerán presión para no cumplir con la implementación de la ley en caso de aprobarse. 

Ley de Alquileres: Mañana se trata en el Senado y confían en su aprobación

La ley de alquileres, que ya tiene media sanción de diputados, se trata este jueves en el Senado y confían en su aprobación. La norma se tratará a las 14 hs en una sesión virtual.

En diálogo con AM750, el titular de Inquilinos Agrupados, Gervasio Muñoz precisó que entre otras cosas, los contratos serán de tres años y los precios se regirán por un promedio entre la inflación y los salarios. 

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